¿Qué es la certificación LEED?

En un mundo que se enfrenta a los desafíos de la sostenibilidad ambiental, diversas industrias están dando pasos significativos para reducir su huella de carbono. Y la certificación LEED está revolucionando la forma en que se diseña, construye, opera y se mantiene nuestro entorno.

LEED, que significa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, es un sistema de clasificación de edificios ecológicos reconocido mundialmente. Desarrollado por el United States Green Building Council (USGBC) en 2000, LEED proporciona un marco para diseñar y construir edificios que priorizan la eficiencia energética, la conservación del agua, los materiales sostenibles y la responsabilidad ambiental en general. Ofrece un conjunto completo de criterios que guían los proyectos hacia el logro de un mayor nivel de sostenibilidad.

En la actualidad, LEED es el sistema de clasificación de edificios ecológicos más ampliamente utilizado y reconocido en todo el mundo. La certificación LEED se usa para prácticamente todos los tipos de edificios (comerciales o residenciales) y proyectos, desde construcciones nuevas y acondicionamiento de interiores hasta operaciones sustentables y actualizaciones de mantenimiento. 

¿Cómo funciona la certificación LEED?

La certificación LEED es un proceso voluntario que tiene como objetivo evaluar y reconocer los edificios por su diseño y rendimiento con conciencia ecológica. Los proyectos que buscan la certificación se evalúan en función de una variedad de criterios de sostenibilidad, incluida la selección del sitio, la eficiencia del agua, el rendimiento energético, la calidad ambiental interior y la selección de materiales. 

Los niveles de certificación disponibles son Certificado, Plata, Oro y el nivel más alto, Platino, lo que significa prácticas de sostenibilidad ejemplares.

Categorías de la certificación LEED

Existe un marco de certificación LEED para casi todos los proyectos, con un sistema de clasificación que se agrupa en cinco categorías:

Diseño y Construcción de Edificios (BD+C)

Para obras nuevas o reformas importantes.

Interiorismo y Construcción (ID+C)

Para proyectos completos de acondicionamiento interior. Incluye interiores comerciales y también incluye aplicaciones para comercio minorista y hotelería.

Operaciones y Mantenimiento de Edificios (O+M)

Para edificios existentes que se encuentran en obras de mejora con poca o ninguna construcción.

Desarrollo Vecinal (ND)

Para nuevos proyectos de desarrollo de terrenos o proyectos de reurbanización que contengan usos residenciales, usos no residenciales o una combinación.

Casas

Para viviendas unifamiliares, multifamiliares de poca altura (de uno a tres pisos) o multifamiliares de mediana altura (cuatro o más). 

Ciudades

Para ciudades enteras y subsecciones de una ciudad. Los proyectos LEED para ciudades pueden medir y gestionar el consumo de agua, el uso de energía, los residuos, el transporte y la experiencia humana de su ciudad.

Beneficios de la Certificación LEED

Gestión ambiental

Los proyectos con certificación LEED reducen significativamente su impacto ambiental al optimizar el uso de recursos, minimizar la generación de desechos y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. Contribuyen a conservar energía, agua y materiales, al mismo tiempo que promueven las fuentes de energía renovable y el desarrollo sostenible.

Salud y bienestar

Los proyectos LEED priorizan la salud y el bienestar de los ocupantes al garantizar una calidad superior del aire interior, abundante luz natural y acceso a la naturaleza. Estos factores crean un ambiente más saludable y cómodo para los ocupantes.

Comerciabilidad y reputación

La certificación LEED sirve como símbolo de excelencia en las prácticas de construcción sostenible. Mejora la reputación de una empresa, atrayendo a clientes, inquilinos e inversores conscientes del medio ambiente. Los edificios con certificación LEED a menudo tienen valores más altos de alquiler y reventa, lo que los hace más deseables en el mercado.

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Referencias:

Bioconstrucción y Energía Alternativa. (2020). LEED Certification. Bioconstrucción y Energía Alternativa -. https://bioconstruccion.com.mx/leed-certification-en/ Kirvan, P. (2023). LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Data Center. https://www.techtarget.com/searchdatacenter/definition/LEED-Leadership-in-Energy-and-Environmental-Design LEED rating system | U.S. Green Building Council. (s. f.). https://www.usgbc.org/leed